Tilläggslån – en smart lösning när du behöver extra kapital

Publicerad tisdag, 10 juni 2025 12:57Lån

Har du redan ett bolån men känner att du behöver mer kapital för att genomföra ett större projekt? Då kan ett tilläggslån vara den perfekta lösningen. Här går vi igenom vad det innebär, hur det fungerar och vad du bör tänka på innan du ansöker.

Ett tilläggslån är ett utökat bolån som läggs till ditt befintliga lån. Eftersom bostaden fungerar som säkerhet har tilläggslånet ofta en lägre ränta än andra låneformer, exempelvis privatlån. Det gör det till ett förmånligt alternativ när du behöver låna större belopp. När du får ett erbjudande om ett tilläggslån tas hela din situation i beaktande, så att du får en lösning som är den mest fördelaktiga för just dig.

Vad kan jag använda ett tilläggslån till?

Ett tilläggslån är flexibelt och kan användas till en rad olika ändamål, särskilt när det handlar om investeringar som kan öka värdet på din bostad eller sänka dina kostnader över tid. Här är några vanliga användningsområden:

Renoveringar: Förbättra kök, badrum eller andra delar av ditt hem.
Tillbyggnader: Bygg ett uterum eller utöka boytan.
Energibesparande åtgärder: Installera solceller eller byta till energieffektiva lösningar.
Fritidshus: Investera i ett nytt fritidshus. Eller uppgradera den sommarstuga du redan har för högre komfort.
Hjälpa barnen: Stötta barnens första bostadsköp.

Att använda ett tilläggslån för långsiktiga investeringar kan göra stor skillnad både ekonomiskt och praktiskt, samtidigt som det kan öka värdet på din bostad.

När är ett tilläggslån inte rätt val?

Trots de många fördelarna är ett tilläggslån inte alltid det bästa alternativet. Det är exempelvis inte lämpligt för inköp av resor eller dyra konsumtionsvaror. Dessa typer av investeringar tenderar att minska i värde och kan göra det svårare att rättfärdiga ett lån med bostaden som säkerhet.

Viktiga saker att tänka på

Innan du beslutar dig för att ta ett tilläggslån är det viktigt att planera noga och förstå vilka konsekvenser det kan få för din ekonomi. Här är tre faktorer att ha i åtanke:

Amorteringskrav: Om det totala lånebeloppet överstiger 50 procent av bostadens värde behöver du betala amorteringar på ditt lån.
Budget: Se över din ekonomi och säkerställ att den nya månadskostnaden är hanterbar.
Räntan: Räntan sätts individuellt, så det är viktigt att du tar hänsyn till just din situation när du tar ställning till erbjudandet.

Kom ett steg närmare dina drömmar

Ett tilläggslån kan vara en klok och kostnadseffektiv lösning för att finansiera dina idéer och planer. Genom att använda bostaden som säkerhet kan du ofta låna till en lägre ränta än med andra låneformer.

Vill du veta mer om hur ett tilläggslån kan hjälpa dig? Hos Svea får du personlig rådgivning och ett låneerbjudande anpassat efter dina behov. Ansök i dag och du är ett steg närmare att förverkliga dina drömmar!

Tilläggslån hos Svea