Sweden
Logga in

Så får du bolån som egenföretagare

Publicerad onsdag, 07 maj 2025 08:21Lån, Bolån

Som egenföretagare är det vissa specifika saker att tänka på när du ansöker om ett bolån. I den här artikeln går vi igenom allt du behöver veta – steg för steg.

Att få bolån som egenföretagare kan vara lite mer komplicerat än det är för en anställd eftersom ett bolån ofta kräver en stabil inkomst. Här är fyra enkla steg som ökar chansen att få bolån som egenföretagare: 

Steg 1 – Ha koll på din ekonomi

Har du kontroll på ekonomin blir allt enklare. Betala fakturor i tid så att du slipper betalningsanmärkningar, spara alla kvitton och sätt dig in i bokslut och deklaration. Att ta hjälp av en revisor är ett sätt att minska bördan. Du behöver inte vara expert på ekonomi, men du behöver veta hur din situation ser ut. 

Steg 2 – Ta en kreditupplysning på dig själv

För att få koll på dina förutsättningar kan du kontrollera din egen kreditvärdighet innan du ansöker om lån. Det gör du enkelt genom att ta en kreditupplysning på dig själv genom Min UC

Om något problem framkommer i kreditupplysningen – exempelvis gamla skulder – kan du se om de går att lösa innan du ansöker. Genom att ligga steget före kan du åtgärda eventuella problem och öka dina chanser att få ansökan beviljad. 

Steg 3 – Förbered dokumentation

När du ansöker om ett lån är en stabil inkomst en av de viktigaste förutsättningarna för att din ansökan ska beviljas, både din och företagets ekonomi kommer att granskas.

Bolån för egenföretagare kräver normalt att du har bedrivit din verksamhet i 1–2 år. För att kunna bevisa att du har god kreditvärdighet är det bra att ta fram de senaste årens årsbokslut och bevis på att du kan ta ut en lön.

Se också till att presentera en tydlig och realistisk budget. På så sätt visar du för banken att du har kontroll på din ekonomi och att din betalningsförmåga är god.   

Steg 4 – Prata med banken

Alla har olika förutsättningar. Din situation är personlig och du kan den bäst. Boka ett möte med banken så att ni kan diskutera vilken typ av lån som passar dina behov. Kom förberedd och var ärlig.

Du kan även undersöka möjligheten att ta in en medlåntagare.

Vanliga krav på bolån

Kraven för bolån kan variera mellan olika banker, här är några vanliga:

  • Du behöver ha en kontantinsats på minst 15 procent
  • God kreditvärdighet
  • Fyllt 18 år och folkbokförd i Sverige
  • Stabil inkomst

Bolån hos Svea Bank

Mer intressant läsning

Ny undersökning: fler vill spara skatteåterbäringen jämfört med förra året

Lågkonjunkturen har satt sina spår på svenskarnas privatekonomi. I en ny undersökning från Svea uppger närmare fyra av tio att det varit tufft att få ihop ekonomin det senaste året. Men istället för att prioritera hushållskassan när skatteåterbäringen betalas ut planerar över majoriteten att lägga den på sparande. Dessutom vill fler använda pengarna åt resor jämfört med i fjol.

Därför nekas du lån – och vad du kan göra åt det

Fått avslag på din låneansökan? Tillsammans med Svea Banks låneexpert Helen Bruhn går vi igenom de vanligaste orsakerna till nekade lån och ger konkreta råd på hur du ökar dina chanser att få låna i framtiden.

Skydda ekonomi och relation med ett samboavtal

Med ett samboavtal kan ni bestämma hur ert gemensamma boende och bohag ska fördelas vid en separation. Här är allt du behöver veta om samboavtal.