Sweden

Logga in som

Privatperson Företag

Ett personligare bolån

Passar du inte in i storbankernas snäva mall? Vi ser till helheten för att hitta ett lån som passar just dig och din ekonomi – oavsett om det gäller ny eller befintlig bostad. Ränta från 5,65 %

Låna till din nya bostad

Är du egenföretagare, har en tidsbestämd anställning eller har en tidigare
betalningsanmärkning? Det ska inte behöva hindra dig som har bra ekonomi från att köpa en bostad. Vi fokuserar på ditt ekonomiska läge nu och framåt för att hitta ett bolån som passar just dig.

Hos oss kan du låna upp till 8 miljoner.

3 saker att tänka på innan du ansöker om lån

  • Ränta: Räntan sätts individuellt, och vi hjälper dig att hitta den bästa förutsättningen utifrån din profil.
  • Amortering: Utöver ränta så betalar du av lite på lånet varje månad. Det kallas amortering.
  • Ekonomisk planering: Gör en budget för att veta säkert att den utökade månadskostnaden passar din ekonomi. Du kan ta hjälp av vår kalkylator.

Nya bolåneregler från 1 april 2026 – viktigaste nyheterna

  • Kravet på kontantinsats sänks från 15 % till 10 %.
  • Tidigare inkomstbaserade amorteringskravet om 1 % per år tas bort.

Mer om bolånereglerna

Kom igång med planeringen

Här kan du räkna på ett ungefär vad ett bolån skulle kosta dig varje månad. Testa vår kalkylator och välj sen om du vill ansöka om ett lånelöfte hos oss.

Villkor och dokument

Bolån – så här går det till

  • 1

    Se om du kan ansöka

    Innan du ansöker om vårt bolån, tänk på det här:

    • Du måste vara minst 18 år gammal
    • Du behöver en inkomst av tjänst, egenanställning eller pension
    • Du måste vara folkbokförd i Sverige sedan minst 1 år
    • Det går att ansöka om bolån med betalningsanmärkning

    Allmänna villkor Bolån

  • 2

    Räkna på ditt bolån

    Räkna på ditt bolån för att få en uppfattning om hur mycket du kan låna och vad din månadskostnad blir. Kom ihåg att räkneexemplet är en indikation på hur ditt lån kan se ut. Vilken ränta du får bestäms alltid individuellt efter att vi gjort en kreditprövning.

    Hur mycket du behöver amortera beror på belåningsgraden.

    Läs mer här om hur amorteringskraven påverkar ditt bostadslån.

  • 3

    Gör en bolåneansökan

    När du vet hur mycket du behöver låna, gör du enkelt din låneansökan online.
    I ansökan behöver vi förutom dina personuppgifter även uppgifter om ditt hushåll, din inkomst och din anställning. Du behöver också ange information om bostaden du vill belåna och eventuella befintliga lån.

  • 4

    Komplettering

    En handläggare hos oss går igenom din ansökan och återkopplar till dig inom ett par dagar. Ofta behöver du komplettera din ansökan för att vi ska bevilja bolånet. Det kan till exempel var uppgifter som;

    • värdering på bostaden som ska belånas
    • amorteringsunderlag och arbetsgivarintyg
    • de senaste tre årsredovisningarna (om du är egenanställd)

    De här uppgifterna behövs för att beräkna vilken ränta och amorteringsgrad ditt bolån hamnar på. Ha gärna uppgifterna redo så blir din handläggningstid kortare.

  • 5

    Besked och utbetalning

    Så fort din ansökan blivit godkänd meddelar vi dig och skickar hem dina  lånehandlingar till dig. Signera handlingarna och skicka tillbaka dem till oss.

    Utbetalning
    Om du köper en ny bostad sker utbetalningen av ditt bostadslån på tillträdesdagen. Du eller mäklaren bokar in tillträdesdagen och meddelar oss. 

    Har du ansökt om utökat bolån på din nuvarande bostad betalar vi ut pengarna till ditt konto. Om du löser eller samlar andra lån i samband med att du lånar hos oss, löser vi först ut de befintliga bostadslånen och betalar därefter ut resterande belopp till ditt konto.

    Blir köpet inte av eller om du vill avbryta din bolåneansökan av någon annan anledning, kan du göra det fram tills bostadslånet är utbetalt.

Andra typer av bolån

Låna för att renovera

När du vill låna mer kan du använda din bostad som säkerhet. Självklart kan du behålla bolånet hos din nuvarande bank.

Läs mer och ansök

Bolån för ombildning

Ska din hyresrätt ombildas till bostadrätt? Då kan du ansöka om ett bolån som är special­anpassat just för ombildningar.

Läs mer

Mer för dig som lånar

Amortering

Måste jag amortera, hur gör jag det och vad innebär amorteringskraven?

Amortering

Lån till ombildning brf

Är du mäklare och agerar ombud för föreningar i samband med ombildningar?

Lån till ombildning

Privatlån

Låna upp till 400 000 kronor – även du som har en betalningsanmärkning är välkommen med din ansökan.

Privatlån

Vill du komma i kontakt med oss?

Mejla oss

bolan@svea.com

Ring oss

Måndag–fredag 09.00–16.00
Lunchstängt 12.00–13.00

08-470 35 80

Hitta din kontakt

Fler privattjänster

Vi vill växa med dig

I över 40 år har vi på Svea hjälpt företag och människor till en bättre ekonomi. Vi fortsätter att skapa tjänsterna som gör det möjligt för dig – både i arbetslivet och vardagslivet.

Läs mer om oss