Tilläggslån – lån med din bostad som säkerhet
Behöver du renovera eller göra en större investering i boendet? Du som har ett bolån kan ansöka om att låna mer hos oss. Vi lägger upp en plan utifrån din ekonomi.
Tilläggslån utifrån bostadens värde och din ekonomi
Din bostad som säkerhet – vad innebär det?
Med ett tilläggslån kan du låna du mer, utöver ditt befintliga bolån. Du använder din bostad som säkerhet, behåller bolånet hos din nuvarande bank och ansöker bara om den del du behöver låna extra.
Eftersom bostaden fungerar som säkerhet kan räntan ofta bli lägre än för ett privatlån utan säkerhet. Många använder tilläggslån för att finansiera en renovering eller samla dyra lån och krediter.
Tilläggslån – så här går det till
- Du ansöker online – snabbt och enkelt.
- Vi hör av oss direkt – om mer information behövs.
- Du får svar via telefon eller mejl – ofta inom 24 timmar.
Kom igång med planeringen
Ditt första steg är att se vad som kan passa din ekonomi. Här kan du räkna ut ungefär vad ett tilläggslån på din nuvarande bostad skulle kosta. Bra att veta: Utöver ränta så betalar du av lite på lånet varje månad i form av amortering.
kr
kr
%
Preliminärt lån
Beräknad månadskostnad för lånet
Efter ränteavdrag
Amortering
2 667 kr/mån
Exempelränta
Snitträntor5,65 % rörlig
Effektiv ränta
5,85 %
Räntekostnad
7 533 kr/mån
Totalkostnad enligt räkneexempel
3 512 039 kr
Lånebeloppet i räknaren är en indikation och inte ett lånelöfte. Ett bolån på 1 000 000 kr med rak amortering ( 3,33%) och rörlig ränta på 5,65%, effektiv ränta 5,89%, 30 års löptid (360 månadsbetalningar) inkl. uppläggningsavgift 5 000 kr och månatlig administrationsavgift 18 kr ger en första månadsbetalning på 7504 kr (sista månadsbetalningen 2809 kr). Totalt belopp att betala under lånets löptid är: 1 856 334kr. Räntan är rörlig och är från 5,65 % (2026-04-30) och sätts individuellt efter dina ekonomiska förutsättningar.
Du bör läsa förköpsinformation och faktablad.
Låneskydd kan vid sjukskrivning (minst 50 %) eller arbetslöshet betala ditt låns månadsbetalning eller vid dödsfall betala din utestående skuld hos Svea Bank.
Låneskyddet kostar 8 % av din månadsbetalning för lånet (vid en månadsbetalning för lånet på 2 000 kr, är månadskostnaden för Låneskydd 160 kr). Försäkringen är frivillig och du kan säga upp försäkringen när du vill. För fullständig information, förutsättning för att teckna och undantag se villkoren.
För att kunna teckna Låneskydd behöver du uppfylla följande:
- Har ett låneavtal med Svea Bank
- Är bosatt i Sverige
- Har fyllt 18 men inte 67 år
- Är antingen tillsvidareanställd om minst 17 timmar per vecka eller egenföretagare sedan minst 12 månader
- Är fullt frisk och fullt arbetsför
- Har inte kännedom om allvarlig sjukdom, sjukdomstillstånd, skada eller kommande sjukskrivning och
- Är inte medveten om varsel om uppsägning eller arbetslöshet.
Nya bolåneregler från 1 april 2026
- Från 1 april 2026 får tilläggslån inte överstiga 80 % av bostadens värde (tidigare 85 %).
- Du som flyttar ditt bolån till oss kan belåna upp till 90 %.
Villkor och dokument
Vill du komma i kontakt med oss?
Mejla oss
Ring oss
Måndag–fredag 09.00–16.00
Lunchstängt 12.00–13.00
Hitta din kontakt
Vi vill växa med dig
I över 40 år har vi på Svea hjälpt företag och människor till en bättre ekonomi. Vi fortsätter att skapa tjänsterna som gör det möjligt för dig – både i arbetslivet och vardagslivet.