Amortering

Amortering

Hur fungerar ett annuitetslån?

Till skillnad från våra bolån är våra privatlån som standard annuitetslån. Med annuitetslån är beloppet som betalas (ränta och amortering) detsamma varje månad under hela löptiden. Fördelningen mellan hur mycket som är ränta och hur mycket som är amortering förändras under låneperioden. Inledningsvis består inbetalningen främst av ränta och mot slutet av löptiden är amorteringsdelen som störst.

Inbetalningsbeloppet förblir alltså konstant, men fördelningen mellan ränta och amortering ändrar sig.

Hur fungerar amorteringen på mitt bolån?

Våra bolån har en så kallad "rak amortering". Det innebär att du betalar tillbaka en fast summa på ditt lån varje månad utöver den ränta du betalar.

Det räntebelopp du betalar varierar dock från månad till månad då det är en procentsats av din totala skuld. Generellt betyder det att det totala belopp du betalar per månad sjunker över tid eftersom din skuld blir mindre.

Amorteringskrav för bolån

Amorteringskrav från 1 juni 2016

Enligt ett beslut från Riksdagen infördes 1 juni 2016 skärpta amorteringskrav på bolån. Det här innebär amorteringskraven.

Nya bolån som överstiger 70 % av bostadens värde ska amorteras med 2 % om året ned till 70 % av bostadens värde. Därefter ska amortering ske med 1 % om året ned till 50 % av bostadens värde.

Bostäder som understiger 50 % av bostadens värde, eller lån till nyproducerade bostäder, omfattas inte av amorteringskravet.

Amorteringskrav från 1 mars 2018

Från 1 mars 2018 skärptes amorteringskravet ytterligare. Tillägget innebär att den som lånar ett belopp som är mer än 4,5 gånger högre än sin årsinkomst, före skatt, ska amortera ytterligare 1 % utöver det befintliga amorteringskravet.

Varför infördes amorteringskraven?

Syftet med amorteringskraven är att balansera förhållandet mellan bostadspriser och hushållens inkomst. Bostadspriserna har ökat snabbt i jämförelse med inkomsterna. Amorteringskraven ska skydda låntagare från att dra på sig för höga lån i förhållande till inkomst.

Finansinspektionens Frågor och svar om skärpt amorteringskrav

Tillfälligt amorteringsfritt med anledning av coronaviruset

Gör den rådande Coronasituationen att du får svårt att betala dina lån? Kontakta oss så ska vi försöka hjälpa dig genom att ge dig en amorteringsfri period. Du når oss via mejl eller på telefon 08‑735 29 40 

Ett bolån hos oss är ett tryggt val

Låna till en ny bostad

Du som har svårt att få lån av de traditionella bankerna kan ofta få lån hos oss. Vi bedömer din situation individuellt och formar lånet därefter.

Lös befintliga lån och skulder

Belåna din nuvarande bostad för att lösa smålån eller krediter och sänk din månadskostnad.

Lån till renovering

Använd vårt bolån för att finansiera en renovering. Till exempel till ett nytt kök, för att fixa ett tak som läcker eller för att bygga balkong.

Låna tryggare med betalskydd

När du lånar hos oss har du möjlighet att teckna en tilläggsförsäkring som hjälper dig att betala ditt månadsbelopp om du blir sjuk eller arbetslös.

Vill du komma i kontakt med oss?

Kontakta oss via mejl

Mejla oss

Måndag till fredag

Ring 08-735 29 40

Hitta din kontakt

Fler kontaktvägar